Fix & Flip Rechner

Kalkulieren Sie Ihr nächstes Immobilienprojekt präzise. Vergleichen Sie Fix & Flip vs. Buy & Hold Strategien und erhalten Sie detaillierte Renditeanalysen.

Ankauf & Nebenkosten

Kaufpreis (€) *

Maklerkosten (%)

Standard: 3,57% (inkl. MwSt.)

Notar & Grundbuch (%)

Typisch: 1,5-2,0%

Grunderwerbsteuer

Je nach Bundesland

Sanierung & Renovierung

Sanierungskosten (€)

Pufferpauschale (%)

Empfehlung: 15-25%

Architekt/Planer (€)

Genehmigungen (€)

Finanzierung

Eigenkapital (€) *

Kreditzins p.a. (%)

Aktueller Marktzins

Tilgung p.a. (%)

Bei Vermietung

Zinsbindung (Jahre)

Typisch: 10-15 Jahre

Bearbeitungsgebühr (€)

Projektdaten & Kosten

Wohnfläche (m²)

Projektdauer (Monate)

Sanierung + Vermarktung

Laufende Kosten p.M. (€)

Verkauf & Vermietung

Zielverkaufspreis (€)

Makler Verkauf (%)

Kaltmiete p.M. (€)

Steuersatz (%)

Ihr persönlicher Steuersatz

Kalkulation

Investitionssumme

Gesamtkosten: 0,00 €

Kosten pro m²: 0,00 €

Benötigtes Eigenkapital: 0,00 €

Kreditsumme: 0,00 €

Kostendetails

Nebenkosten (Kauf): 0,00 €

Sanierungskosten: 0,00 €

Zinskosten: 0,00 €

Laufende Kosten: 0,00 €

Finanzierungskosten: 0,00 €

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